Как разрешить спор о расторжении договора аренды раньше срока с несовершеннолетним ребенком и пропиской в другом городе?

Здравствуйте! Отправить уведомление о расторжении договора аренды лучше всего по почте с уведомлением о вручении либо вручить его лично арендаторам с получением подписи об их ознакомлении с уведомлением. Если арендаторы откажутся выехать из вашей квартиры после истечения срока действия договора и сообщения о его расторжении, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении на основании нарушения условий договора аренды. Нельзя привлекать полицию без решения суда о выселении. Также необходимо учитывать, что наличие несовершеннолетнего ребенка у арендаторов не является препятствием для их выселения, но необходимо соблюдать все юридические процедуры в рамках действующего законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды, в котором предусмотрена возможность расторжения договора с предупреждением за 30 дней. 2. Уведомление о расторжении договора, которое должно быть в письменной форме и направлено заказным письмом с уведомлением о вручении или передано лично под расписку арендатору. 3. Документы, подтверждающие, что арендаторы действительно проживают в данной квартире, такие как копии паспортов и договора аренды. 4. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру. 5. Консультация у юриста, специализирующегося на арендном праве.

Отправлять уведомление о расторжении договора следует по месту фактического проживания арендаторов или по адресу, указанному в договоре аренды. Если адрес не указан, то следует отправлять на последний известный адрес.

Отказ арендаторов выехать после предупреждения о расторжении договора является нарушением договора и правил аренды. В случае отказа арендаторов выехать следует обратиться в суд и подать исковое заявление о выселении. Вызов полиции рекомендуется только в крайнем случае, например, если арендаторы создают помехи при выселении.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды по требованию арендодателя". Статья 726 Гражданского кодекса Российской Федерации "Окончание договора аренды жилого помещения". Статья 1049 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уведомление и коммуникации/органы, которым могут быть направлены уведомления". Статья 282 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением, другим помещением или вымогательство прав на них".