Как разрешить спор о доступе к колодцу и водоснабжению на складе: правомерность действий собственника земли и подозрения на вымогательство

Если организация является собственником земли, на которой находится колодец с трубой и вентилем, то она имеет право разрешать или запрещать доступ к данному объекту. В данном случае, если собственник земли не согласен дать доступ к колодцу, то вы не имеете права на его использование без согласия собственника. Необходимо понимать, что если колодец находится на земельном участке, который принадлежит собственнику, то он может устанавливать любые условия для его использования. Однако, если данный человек занимается незаконным вымогательством денежных средств, то вы имеете возможность обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав, а также обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы: - Договор между вашей организацией и Горводоканалом, подтверждающий то, что вы платите за воду. - Кадастровый паспорт и сведения о правах на земельный участок, на котором находится колодец с трубой и вентилем. - Сведения о фактическом использовании данного участка земли, включая информацию о наличии и условиях разрешения на эксплуатацию колодца и трубы. - Копия переписки с собственником земельного участка, в которой вы просите разрешения на проход к колодцу и использование его для нужд вашей организации. - Документ, подтверждающий наличие какого-либо иного источника водоснабжения, который может быть использован в случае отказа собственника земельного участка предоставить доступ к своему колодцу.

По поводу требования собственника земли оплатить годовую сумму за использование колодца, следует сообщить, что это предложение может быть незаконным и являться вымогательством, поскольку в Российской Федерации право собственности на землю и находящиеся на ней объекты являются неотъемлемыми и, в целом, абсолютными. Поэтому, чтобы принять правильное решение в вашей ситуации, необходимо получить квалифицированную юридическую консультацию.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование чужого имущества без согласия собственника или иного правообладателя"

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство возместить убытки, причиненные другому лицу"

• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"

• Статья 163 Уголовного кодекса Российской Федерации "Вымогательство"