Как разрешить ситуацию при наличии недвижимости без деления долей и отказе одного из собственников получать свидетельство?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственники имущества могут распоряжаться им в общем порядке, при этом каждый из собственников вправе требовать выделения ему доли в имуществе. В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о разделе долей в недвижимости и получении отдельного свидетельства о собственности на долю каждого из собственников. Если есть возможность, стоит обсудить данную ситуацию и найти согласие между собственниками в добровольном порядке, в том числе через медиацию или другие методы альтернативного разрешения споров.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание о недвижимости, для проверки прав на собственность на данную недвижимость.

2. Свидетельство о праве собственности, если оно есть, для установления статуса недвижимости и характеристик права собственности.

3. Договор между собственниками о разделении долей или о продаже одному из собственников его доли в недвижимости.

4. Протокол собрания собственников, где рассмотрен вопрос о разделении долей или продаже доли одному из собственников.

5. Документ, подтверждающий личность каждого собственника.

6. При необходимости платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за получение свидетельства о праве собственности.

На основании вышеуказанных документов можно рассмотреть различные варианты решения данного вопроса, например, провести процедуру раздела долей, добиться согласия от двух собственников по данному вопросу, или же продать долю нежелающему ее получить собственнику.

Как юрист, могу указать следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 209. Гражданский кодекс РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.

• Статья 250. Гражданский кодекс РФ - о полном и неполном собственном праве.

• Статья 548. Гражданский кодекс РФ - о доходах и расходах при совместной собственности.

• Статья 252. Гражданский кодекс РФ - о способах возникновения совместной собственности.

• Статья 257. Гражданский кодекс РФ - о совместном долевом владении имуществом.

• Статья 328. Гражданский кодекс РФ - о долевой собственности.

Поскольку доли в недвижимости не были разделены, статьи, указанные выше, могут быть применимы для разрешения данной ситуации. Однако, для более точного ответа, рекомендуется обратиться к юристу и получить более детальную консультацию.