Как разрешить разногласия между площадью квартиры в договоре и кадастровом паспорте?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2474806
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДобрый вечер! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу по вопросам недвижимости для проведения проверки договора долевого участия, акта приема-передачи и кадастрового паспорта квартиры, и анализа возможности возврата переплаченных за квадратные метры денежных средств. Наличие либо отсутствие даты подписания акта приема-передачи может повлиять на возможность принять меры для защиты своих интересов в данной ситуации. Также, необходимо изучить договор долевого участия на предмет установленных в нем условий и ответственности сторон.
Для решения данного вопроса, следует обратиться к юридическому консультанту или адвокату, который специализируется в сфере недвижимости и имеет опыт в таких вопросах. Возможно, потребуется следующая документация: - договор долевого участия; - акт приема-передачи квартиры; - кадастровый паспорт на квартиру; - документы, подтверждающие переплату за квадратные метры; - возможно необходимо будет обратиться в Росреестр для уточнения площади квартиры по кадастровому паспорту. Юрист поможет проанализировать имеющуюся ситуацию, дать рекомендации и возможные варианты дальнейшего действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от характера договора и причины расхождения между площадью квартиры в договоре долевого участия и кадастровом паспорте. Однако возможно использование следующих статей:
- Статья 431 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Договор долевого участия в строительстве";
- Статья 458 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков, условий и порядка передачи объектов недвижимости";
- Статья 516 ГК РФ "Договор купли-продажи";
- Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997) "Соответствие сделки оговоренным в ней условиям и требованиям законодательства";
Для принятия конкретного решения необходимо более подробное изучение документов и обстоятельств.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы