Как разорвать договор аренды квартиры: уведомление хозяина и подписание – решение проблемы

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Если расторжение происходит по соглашению сторон, то такое соглашение должно оформляться письменно. В целях доказательства своих действий рекомендуется отправлять уведомление о расторжении аренды заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если же в договоре аренды установлено требование об информировании арендодателя за 2 месяца о намерении прекратить договор, то вы можете сделать это любым удобным для вас способом, в том числе через мессенджеры типа Вотсапп.

По вопросу подписи арендодателя, необходимо проверить содержание договора аренды и наличие в нем требования об оформлении подписи. В случае, если такое требование установлено, арендодатель должен оформить подписание документа. Если же требование об оформлении подписи не установлено, достаточно уведомить арендодателя о своих действиях любым удобным способом, например, отправив уведомление о расторжении договора аренды в письменном виде.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Копия договора аренды.
2. Реквизиты арендодателя и арендатора.
3. Корреспонденцию между арендодателем и арендатором, включая переписку в Вотсапе или других электронных средствах связи.
4. Документы, подтверждающие факт расторжения договора аренды, включая заказное письмо или иной документ, подписанный арендодателем и арендатором.

Для расторжения договора аренды необходимо соблюдать условия, установленные договором. Если договором аренды предусмотрено требование о предупреждении за два месяца, то соответствующее уведомление необходимо отправить арендодателю в письменной или электронной форме не позднее, чем за два месяца до даты окончания аренды.

При расторжении договора аренды следует убедиться, что это соответствует юридическим требованиям, указанным в договоре. При наличии сомнений рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области юридических вопросов, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609, 610, 618, 619)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 619, 620, 625, 626)

Относительно предупреждения о съезде, действителен любой способ связи, обеспечивающий достоверность информации (в Вотсапе также подходит). Однако, для разрыва договора аренды необходимо обычно отправить уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении (статьи 610 ГК РФ, 625 ЖК РФ). Если хозяйка находится в другом городе, уведомление можно отправить через факс, электронную почту, а также доставить курьером и вручить лично (статьи 168, 169 ГК РФ). Однако, в случае согласия сторон, необязательно получать подпись хозяйки, в этом случае достаточно будет отправить уведомление любым способом, подтверждающим факт его получения.