Как разобраться с земельным участком и домом: узнайте фактический размер, восстановите границы и изучите кадастровую карту с фото схемы

Землеотводный документ является достаточным для восстановления границ земельного участка, поскольку он указывает на право собственности на земельный участок. Имеющийся документ о выделении 6 соток под строительство дома в 1952 году говорит о праве на использование земельного участка под существующий дом. Однако, необходимо произвести проверку наличия и точности реестровой ошибки, указывающей на два адреса по соседству, и в случае ее подтверждения, внести соответствующие изменения в кадастровую карту.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Землеотводный документ на земельный участок.

2. Документы на право собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие размер участка и правильность его границ, такие как технический план и кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие историю использования земельного участка и дома, включая договоры купли-продажи, реквизиты платежей за коммунальные услуги, аренду или использование земли.

5. Подтверждение от компетентного органа, что на кадастровую карту внесена ошибка, и объяснение процедуры ее исправления.

Однако, для восстановления границ земельного участка может потребоваться проведение геодезических работ, которые включают составление кадастровой план-схемы, измерения границ участка, определение точек границы, которые будут согласованы с государственной кадастровой службой.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Правообладание и пользование земельным участком"; - Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Земельный участок в собственности нескольких лиц"; - Статья 221 Земельного кодекса РФ "Передача земельных участков по договору купли-продажи"; - Статья 226 Земельного кодекса РФ "Оценка земельных участков"; - Статья 227 Земельного кодекса РФ "Исправление реестровых ошибок и противоречий"; - Статья 228 Земельного кодекса РФ "Восстановление границ земельного участка".