Как разменять не приватизированную квартиру, прописанную на 6 человек: судебный путь

На основании законодательства Российской Федерации, раздел имущества возможен только в рамках соглашения между владельцами такого имущества. Для того, чтобы провести раздел имущества через суд, необходимо иметь доказательства, подтверждающие принадлежность каждому из участников доли в имуществе и возможность ее проведения без нарушения прав третьих лиц. Помимо этого, в случае если один из участников откажется от проведения раздела имущества через суд, необходимо будет рассчитывать на достаточно продолжительный процесс в суде, который может привести к дополнительным затратам на юридические услуги. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации и составления вероятного плана действий.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

1. Копии документов на квартиру: свидетельства о праве собственности на квартиру, справки о наличии/отсутствии обременений на право собственности и других документов, удостоверяющих право собственности на квартиру.

2. Список всех лиц, состоящих на прописке в квартире.

3. Документы, подтверждающие ваше право на размен квартиры. Это могут быть, например, договоры купли-продажи других недвижимых объектов, свидетельства о праве собственности на другие недвижимые объекты и т.д.

4. Документы, подтверждающие согласие всех заинтересованных лиц на размен квартиры. В данном случае это все 6 человек, прописанных в квартире. Согласие может быть выражено в форме нотариально оформленного договора обмена, либо в иной форме, предусмотренной законодательством.

Следует обратить внимание на то, что разменивать неприватизированную квартиру через суд необходимо только при наличии споров между заинтересованными лицами, которые нельзя разрешить путем добровольного соглашения. В противном случае, все изменения и переходы прав на квартиру могут быть оформлены в органах Росреестра.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Возможно, решение такого вопроса будет требовать соблюдения правил Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Закона РФ "О безвозмездном пользовании жилым помещением", а также других законов и нормативных актов Российской Федерации, которые устанавливают порядок сделок с недвижимостью и права и обязанности граждан, проживающих в совместном жилье.