Как разменять квартиру при долге за квартплату: советы от риелторов

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение за долги возможно только при наличии решения суда. Если такого решения нет, то какие-либо действия по выселению не могут быть проведены. Если же решение суда есть, то процедура выселения проводится с соблюдением процедур, установленных законодательством. Обычно выселение происходит после предъявления требования о выселении и уведомлении выселяемых о времени и месте проведения выселения. В данной ситуации, если выселение не было предусмотрено решением суда, то действия риелторов, которые могут привести к выселению, могут рассматриваться как незаконные, и могут быть обжалованы в суде. Если вы сталкиваетесь с подобной ситуацией, вам следует обратиться к специалисту в области юриспруденции и получить консультацию по действующему законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или свидетельство о собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за квартплату, например, квитанции об оплате или расчеты управляющей компании.

3. Уведомление о списании задолженности за квартплату.

4. Решение суда о выселении, если такое имеется.

5. Письменные заявления сторон.

По поводу процедуры выселения за долги, инициировать ее может управляющая компания, и только в том случае, если задолженность за квартплату не была погашена в установленный законодательством срок. В случае подачи иска в суд и вынесения решения о выселении, стороны должны будут соблюдать определенный порядок и сроки выселения.

116 Жилищный кодекс РФ - Права и обязанности собственников жилых помещений, жилья, земельных участков, арендаторов жилых помещений, иных лиц, проживающих в жилых помещениях;

149 Жилищный кодекс РФ - Выселение граждан из жилых помещений;

154 Жилищный кодекс РФ - Причины и порядок выселения граждан из жилых помещений;

19 Федеральный Закон "О пожарной безопасности" - Обязательное социальное страхование в отношении зданий и сооружений;

7 Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" - Порядок государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество.