Как разделить ЖКХ-счета при долевой собственности квартиры с несогласной сестрой и условием пожизненного проживания родственников?

Здравствуйте! Для разделения лицевых счетов на оплату ЖКХ каждому собственнику следует обратиться в управляющую компанию и написать заявление на разделение лицевых счетов. В случае, если ваша двоюродная сестра не согласна с разделением, вы можете подать иск в суд о разделе имущества. Однако, в данном случае может существовать проблема, связанная с обязательным условием завещания о пожизненном проживании вашего отца и его брата. Указанное условие может повлиять на возможность разделения счетов, в зависимости от того, какие правила и условия были предусмотрены в завещании. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения детальной информации по данному вопросу.

Для разрешения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Завещание бабушки, в котором указано, что вы и ваша двоюродная сестра являетесь наследниками 2-х комнатной квартиры в долевой собственности 2/3 и 1/3 соответственно.
2. Свидетельства о смерти бабушки.
3. Документы, подтверждающие полностью оплату квартиры одним из наследников.
4. Если имеются, документы, подтверждающие обязательное условие пожизненного проживания отца и брата.

Если ваша двоюродная сестра согласна на разделение лицевых счетов на оплату ЖКХ, вы можете сходить в управляющую компанию для написания заявления на разделение. В случае, если сестра не согласна, то нужно продолжать платить за всю квартиру до того момента, пока не будет решение суда по разделению. Обязательное условие пожизненного проживания отца и брата может повлиять на возможность разделения счетов и на дальнейшее наследование квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259, 282, 333, 337-339, 358;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30-40,44, 45, 45.1, 49-50, 253-254;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 84, 224-225.

В случае согласия сестры на разделение лицевых счетов для оплаты ЖКХ необходимо подать заявление на разделение в управляющую компанию. Если сестра не согласна на разделение, то необходимо применять нормы Гражданского кодекса Российской Федерации относительно совместной собственности на жилую недвижимость.

Обязательное условие пожизненного проживания отца и брата могут повлиять на возможность разделения счетов, если это препятствует установлению четкой и определенной доли каждого собственника в совместной собственности на квартиру. В таком случае, необходимо проконсультироваться с юристом и взять во внимание все обстоятельства данной ситуации.