Как разделить земельный участок и выделить дом в отдельный адрес: история суда и сервитутом

Для того чтобы обязать соседей определить границы своего участка и прекратить пользоваться вашим, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, основываясь на решении, вынесенном судом ранее. В заявлении можно указать на необходимость выполнения решения суда в полном объеме, в том числе и относительно определения границ участков. Суд может вынести соответствующее решение в вашу пользу, которое будет обязывать соседей выполнить все поданные требования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственности на земельный участок и ограничение прав соседей на проход по территории земельного участка. В иске следует ссылаться на решение суда о выделе дома в отдельный адрес с условным проходом по территории земельного участка и требовать определения границ участков и прекращения незаконного использования соседями территории земельного участка без наличия соответствующего сервитута. Также для подкрепления иска собирите все документы, свидетельствующие о ваших правах на земельный участок, в том числе заявление в земельную комиссию и судебное определение о выделе дома в отдельный адрес с условным проходом, а также письменные предложения ограничить проход по территории земельного участка.

ГК РФ ст. 244, 251, 253, 256, 258, 259, 260. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) ст. 18, 19, 22. ГПК РФ ст. 137, 229. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" ст. 28.