Как выделить доли на дом и земельный участок при оформлении в собственность квартиры? История автора, приобретшего жилье по программе социальной ипотеки в поселке городского типа без развитой инфраструктуры.

Для оформления в собственность долей в квартире, необходимо выделить эти доли из дома и земельного участка. Если дети несовершеннолетние, то для выдела долей вам необходимо получить согласие опекунского суда или органа опеки и попечительства на перевыдел этих долей. Однако, если Ваш дом не собираетесь продавать, то можете не выделять доли и не получать согласие на их перевыделение. В таком случае, доля в доме и земельном участке будет находиться в общей долевой собственности у вас и ваших детей.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на 1/3 долю в доме и земельном участке.

4. Разрешение опеки на пере выдел долей с дома и земельного участка в квартиру, если это требуется в соответствии с решением суда, опекуна или других компетентных органов.

5. Документы, подтверждающие, что Ваша квартира находится в ПГТ, где нет ни магазина, ни школы, ни садика.

6. Дополнительно могут потребоваться любые другие документы, связанные с данной ситуацией, такие как документы о доходах, налоговые декларации и т.д.

В целом, для решения данного вопроса Вам следует обратиться к специалисту - юристу или нотариусу, который сможет ознакомиться со всеми необходимыми документами и посоветовать наиболее эффективный путь решения данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 222, 244);

2. Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 26, 34);

3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246);

4. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 60, 62).