Как разделить участок: советы по проведению размежевания и получению права собственности на землю

Если росреестр отказывает, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При этом следует провести исследование документов, определить дату возникновения права собственности, а также провести границы участков. Без проведения этих работ раздел имущества не может быть осуществлен.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на дом и участок земли; 2) технический план дома и участка земли; 3) документы, подтверждающие право собственности на соседствующие участки земли или договор на их аренду, если таковые имеются; 4) план местности и иные геодезические данные; 5) выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и кадастровой карты; 6) акт обследования земельного участка; 7) письменный запрос в Росреестр о причинах отказа в разделении участка.

Следует уточнить, что возможны дополнительные запросы и требования со стороны государственных органов и организаций, в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации. Лучше всего обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области, чтобы проинформироваться о всех необходимых документах и процедурах.

Срок давности права собственности на недвижимость, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации;

Статьи 87—91 Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы участков и объектов недвижимости в границах населенных пунктов;

Статьи 562-566 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы о правах на недвижимость и ее разделе;

Статьи 29, 32, 33, 37, 39 Федерального закона "Об исполнительном производстве";

Статьи 12, 15, 18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".