Продажа доли в СНТ Сенеж-7: унаследован участок и дом, согласие дольщиков получено, без размежевания.

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить документы о праве собственности на земельный участок и дом. Если указанные доли не были разделены и зарегистрированы в соответствии с законодательством, то продажа вашей доли возможна только при согласии других собственников на ее продажу. Однако, для безопасной сделки рекомендуется проведение раздела имущества и оформление всех необходимых документов на каждую долю.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на наследство – свидетельство о праве на наследство, завещание или иное решение суда.

2. Документы, подтверждающие наличие участка и дома – свидетельство на право собственности на земельный участок и на дом.

3. Документы, удостоверяющие право других собственников на доли в участке и доме – свидетельства, выписки из ЕГРН и прочие документы.

4. Документы, удостоверяющие согласие других собственников на продажу вашей доли – договор купли-продажи доли в участке и доме, документы, подтверждающие согласие на такую продажу от каждого из собственников.

5. Возможно также потребуется согласование с органами местного самоуправления и регистрация сделки в регистрационной палате.

Что касается вопроса о возможности продажи доли без размежевания, то это зависит от конкретных условий владения и отношений между собственниками, а также от действующего законодательства. В целом, для безопасности и законности сделки рекомендуется проводить размежевание, чтобы определить точные границы участков и долей в них.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности", статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей долевой собственности".