Как оформить землю и долю домовладения в собственность? Вопросы соседских разногласий и правовых аспектов размежевания

В соответствии с законодательством Российской Федерации забор, являющийся границей участка земельного участка или домовладения, может быть установлен только с согласия соседей. Если соседи снесли забор без согласия, то это может быть признано нарушением Ваших прав.

Кроме того, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласие всех совладельцев является обязательным для совершения сделок с долей в праве общей собственности. При этом, Вы, как собственник доли домовладения, имеете право на участие в размежевании земельного участка, который находится в совместной собственности с соседями.

Таким образом, соседи не могут односторонне проводить размежевание без Вашего участия и согласия. Если это произошло, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на участок земли и домовладение.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение 1/2 доли домовладения в 1995 году; - Документы, подтверждающие факт оформления вашей доли дома в собственность в 2017 году; - Документы, подтверждающие отсутствие земельных документов на участок, включая информацию о его границах и размерах; - В случае наличия у соседей каких-то документов, подтверждающих их право на размещение забора и осуществление межевания без вашего согласия, необходимо также ознакомиться с данной документацией.

По законодательству РФ, забор или иные сооружения на границе смежных участков, должны быть согласованы с соседними владельцами и должны соответствовать требованиям градостроительного и земельного законодательства. При отсутствии согласия одного из соседей, действия другого могут быть признаны нарушением его прав. Следовательно, если соседи снесли забор между участками без вашего согласия, это может быть нарушением ваших прав.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки правовой ситуации в вашем конкретном случае.

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ – право на раздел доли в праве собственности на недвижимое имущество;
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ – право на самостоятельное распоряжение долей в праве собственности на недвижимое имущество;
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ – право на строительство на чужом земельном участке;
• Статья 138 Земельного кодекса РФ – право на собственность на земельный участок.