Как разделить наследство: решение конфликта о вложенных деньгах и договор на возврат средств

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия нескольких наследников, имеющих равные доли, наследники обязаны принять наследство в равных долях, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с этим, договор между наследниками о возврате вложенных денежных средств может быть заключен, однако в случае смерти матери такой договор может быть оспорен другими наследниками.

Для соблюдения правовой формы договор может быть составлен в письменном виде, подписан всеми наследниками и заверен нотариально. Я рекомендую обратиться к нотариусу для составления и заверения такого договора.

Текст договора может быть следующим: "Мы, наследники (имена не указываются), согласовали взаимные права и обязанности в отношении наследования квартиры, приобретенной совместно. Одна из наследников вложила в приобретение квартиры 1 млн. рублей, другая - 200 тыс. рублей, в то время как один из наследников не вложил в квартиру никаких средств. Учитывая эти обстоятельства, все наследники договорились о том, что при вступлении в наследство каждому наследнику будет выплачена сумма, соответствующая его доле в квартире, за вычетом вложенных денежных средств. Каждый наследник признает право другого на получение возврата вложенных денежных средств и направит все усилия для выполнения данного соглашения".

Для решения данного вопроса необходимо составить договор между всеми участниками сделки - матерью и всеми детьми, в котором будет указано, что квартира была куплена за счет средств матери и дочери, а также что дочь внесла более значительный вклад. В договоре нужно прописать условие о возврате вложенных денег дочерью после вступления в наследство.

Для обеспечения документальной юридической значимости необходимо заверить договор у нотариуса. Также настоятельно рекомендуется составить акт приема-передачи квартиры с указанием ее полной стоимости, доли каждого наследника в праве собственности на квартиру и детализации всех сделанных расходов.

Важно отметить, что в случае смерти матери необходимо будет совершить наследование в установленном порядке в соответствии с законом.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" - применима для оформления договора между братьями-сестрами о возврате вложенных денег.

2. Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества" - применима для определения порядка наследования квартиры после смерти матери.

Относительно вопроса о заверении договора у нотариуса, стоит отметить, что для договора займа это не обязательно, но может повысить доказательную силу договора в будущем. Однако, если договор будет заверен у нотариуса, то это потребует дополнительных расходов на оплату услуг нотариуса.