Как разделить наследство: решаем проблему с сестрой и продаем 3-х комнатную квартиру

Здравствуйте, Виктория! Согласно законодательству Российской Федерации, вы и ваша сестра имеете одинаковые доли наследства в квартире. Это значит, что вы имеете право на половину стоимости квартиры при ее продаже. Если ваша сестра не согласна на продажу квартиры по рыночной цене, то вы можете обратиться в суд с требованием о продаже квартиры и разделе денежных средств. В данном случае, суд установит рыночную стоимость квартиры и поделит вырученные деньги по долям наследства. Также, вы можете обратиться к нотариусу для заключения договора о разделе наследства, где будет установлена рыночная стоимость квартиры и способ дележки денежных средств. Будьте внимательны при заключении договора и обязательно проконсультируйтесь с нотариусом.

Для решения данной ситуации Вам потребуется следующий перечень документов: - свидетельство о праве на наследство, подтверждающее Ваше принадлежащее Вам право на наследство квартиры, - договор купли-продажи, который необходимо заключить с покупателем квартиры, - документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как документы на проведенных ремонтах и улучшении жилищных условий, а также документы, подтверждающие право на использование общедомовой инфраструктуры, - доверенность, если Вам необходимо поручить кому-нибудь продажу квартиры и оформление документов, - кадастровый план, подтверждающий статус и все обстоятельства объекта недвижимости.

Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, чтобы получить подробную информацию о правовых действиях в данной ситуации и принятых решениях.

Гражданский кодекс РФ:
- Статья 249. Договор купли-продажи
- Статья 250. Предложение о заключении договора купли-продажи
- Статья 254. Размер договорной цены
- Статья 255. Форма договора купли-продажи
- Статья 256. Момент перехода права собственности на купленную вещь
- Статья 330. Общие положения о делимости имущества
- Статья 331. Заключение договора об уступке доли в праве общей собственности
- Статья 332. Условия договора об уступке доли в праве общей собственности
- Статья 333. Предложение об уступке доли в праве общей собственности
- Статья 338. Реализация права долевой собственности
- Статья 341. Раздел общей собственности