Как разделить наследственную квартиру, если один из наследников не оплачивает коммунальные услуги?

Суд может разделить квартиры только в случае, если это необходимо для защиты прав собственников, а также их интересов и если другие способы восстановления нарушенных прав не привели к положительному результату. Для решения данного вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному адвокату, который поможет правильно оценить ситуацию и определить возможные пути решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор о наследовании квартиры, в котором указано, что наследники являются совладельцами квартиры в равных долях. 2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних 5 лет, включая копии квитанций об оплате. 3. Документы, подтверждающие факт ремонта, проведённого и оплаченного в одной из квартир. 4. Заявление о разделе квартиры, в котором необходимо указать желаемый способ раздела и размер доли каждого из совладельцев.

В соответствии с действующим законодательством, каждый из совладельцев имеет право на принудительное разделение квартиры в судебном порядке. Поэтому, если сестра не соглашается на раздел квартиры, вы можете подать заявление в суд с требованием о принудительном разделе имущества. В этом случае суд будет рассматривать ваше заявление и принимать решение о размере доли каждого из совладельцев и способе раздела квартиры.

Статьи 248, 249 ГК РФ.