Что делать, если один из собственников квартиры не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

Судебные приставы имеют право описать имущество на месте прописки собственника-должника в случае исполнительного производства по решению суда или заявлению кредитора о взыскании долга. Однако, чтобы такое решение было исполнено, необходимо, чтобы суд установил факт наличия задолженности по кредиту и изъятия имущества собственника-должника в качестве меры принудительного исполнения.

В данной ситуации, Вам следует обратиться в суд и подать заявление о возбуждении исполнительного производства. В случае установления задолженности судебные приставы будут принимать меры к принудительному исполнению решения суда. Если собственник-должник не будет найден на месте прописки, суд может принять решение о пересмотре доли в праве собственности на квартиру. Однако, это решение может быть принято не раньше, чем после осуществления всех возможных мер по поиску собственника-должника.

Также, Вам следует обратиться к юристу для получения более детальной консультации по данному вопросу и юридической помощи в подаче заявления в суд.

Для решения данного вопроса, на первом этапе, необходимо выяснить, есть ли у кредитора направленные судебные акты о взыскании задолженности по кредиту у указанного собственника-не проживающего в квартире. Если такие судебные акты имеются, то судебный пристав может прийти и описать имущество по месту прописки данного собственника-должника. Для того, чтобы сделать вывод о наличии исполнительного производства по взысканию задолженности по кредиту, необходимо обратиться в местный отдел судебных приставов или на сайт Федеральной службы судебных приставов России, где можно ознакомиться с информацией по конкретному должнику. Если задолженность по кредиту не оспаривается, то необходимо связаться с данной собственником-должником, добиться оплаты задолженности и предотвратить опись имущества. Если связаться с ним невозможно, то можно попытаться выходить на связь с помощью знакомых, родственников либо через социальные сети. Если решение данной проблемы через взаимодействие со собственником-должником не удастся, то можно обратиться в суд с иском о выходе из совместной собственности. В этом случае необходимо будет подготовить необходимые документы, включая свидетельства о праве собственности на квартиру.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации.