Как разделить квартиру при разводе: без поручителей, один собственник, купленная в строящемся доме с оформленной ипотекой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке участниками брака на общей основе является имуществом супругов и подлежит равномерному делению при разводе супругов. Таким образом, квартира, приобретенная в браке и погашаемая совместно, попадает под действие норм о равномерном делении имущества между супругами, и каждому из супругов принадлежит неделимая доля в этом имуществе, которая определяется пропорционально доле каждого из супругов в этом имуществе. Однако, следует учитывать конкретику данной ситуации, наличие предъявленных иска о возмещении стоимости квартиры и право требования половины имущества.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу всех документов, связанных с оформлением ипотеки и собственности на квартиру, а также изучить судебную практику по данному вопросу. В общем случае, если квартира была приобретена до заключения брака, оформлена только на одного из супругов и инвестирована средства, полученные до заключения брака, то она может считаться личным имуществом этого супруга. Однако, если в период брака были внесены средства на погашение задолженности по ипотеке, то возможно поднять вопрос о доле другого супруга в этой квартире. Кроме того, следует обратить внимание на наличие договора брачного имущества и решения суда в разделе имущества при разводе. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об имуществе, приобретенном в браке" - Статья 31 Федерального закона от 26 июня 1998 года № 81-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Деление совместно нажитого имущества"