Как обезопасить себя при разводе, чтобы купить квартиру после продажи оформленной на мужа с ипотекой?

Для обеспечения своих интересов можно заключить договор купли-продажи квартиры на будущую дату, когда квартира будет продана и деньги будут переведены на счет супруга. В договоре следует указать условия по перечислению денежных средств и оговорить срок, в течение которого супруг должен приобрести новую квартиру. Также можно нанять юриста для оформления всех необходимых документов и проверки правильности проведения сделки с квартирой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Удостоверение личности (паспорта и свидетельства о рождении) супругов и ребенка.

2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы на имеющуюся ипотеку, такие как договор ипотеки, справки о состоянии задолженности и т.д.

4. Документы, подтверждающие финансовые обязательства супругов, такие как справки о доходах, наличии счетов, ипотечные расчеты и т.д.

5. Документы о предполагаемой покупке квартиры, такие как договор купли-продажи, внесение задатка, получение счета на оплату и т.д.

При продаже квартиры и покупке новой квартиры обязательно заключение юридически обоснованных договоров с указанием условий и сроков исполнения обязательств. Также может потребоваться нотариальное удостоверение документов, например, договора купли-продажи. В данном случае также будет целесообразным обратиться к юристу, который поможет составить правильные документы, защитит интересы семьи и даст правовые рекомендации на каждом этапе сделки.

Статья 256 ГК РФ - сделка купли-продажи;

Статьи 318-321 ГК РФ - правила и условия заключения договора купли-продажи;

Статья 444 ГК РФ - порядок регистрации сделок с недвижимостью;

Статья 391 ГК РФ - договор ипотеки;

Статьи 391.1-391.34 ГК РФ - правила и условия заключения договора ипотеки.