Как разделить квартиру между супругами: продажа доли мужем или соглашение о покупке?

Да, ваш муж может продать свою долю в квартире, которая является совместной с его бывшей женой. Однако, для продажи 1/2 доли в квартире необходимо получить согласие другого владельца этой доли либо решение суда о выделе его доли в виде отдельного недвижимого имущества. Также стоит обратить внимание на то, что при продаже доли в квартире могут применяться налоговые и иные законодательные ограничения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи между мужем и его бывшей женой, по которому они приобрели квартиру в двух долях.

2. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая право собственности мужа на его долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт развода мужа и его бывшей жены, если такой имел место быть.

4. Документы, подтверждающие готовность бывшей жены к покупке доли мужа, либо согласие на продажу доли мужа третьим лицам, если бывшая жена не желает покупать долю мужа.

На основании этих документов можно будет соответствующим образом оформить сделку по продаже доли мужа в квартире бывшей жене либо третьим лицам. При этом учтите, что возможно потребуется согласование данной сделки с другими заинтересованными лицами, например, если в квартире проживают совместные дети или имеются другие собственники.

Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации.