Как разделить квартиру 3 комнаты муниципального жилья для избежания платежей за брата и его долги по коммуналке

Сначала необходимо уточнить, что вы подразумеваете под "ордер". Если речь идет о "свидетельстве о праве собственности", то для раздела квартиры необходимо заключить соглашение между всеми собственниками и обратиться в Росреестр для оформления документов. Если было бы принято решение о продаже квартиры, то деньги зависели бы от условий продажи. Если возник личный конфликт, необходимо обратиться в суд, где дело будет разбираться на основе действующего законодательства РФ. Однако, необходимо учитывать, что неуплата коммунальных услуг не является причиной для автоматической лишения прав на жилье.

Для решения данного вопроса может требоваться предоставление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире, включая документы, подтверждающие собственность на жилую площадь или договор аренды жилого помещения;

2. Документы, подтверждающие родственные отношения с братом и его сыном;

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты братом коммунальных платежей;

4. Документы, свидетельствующие о попытках добровольного урегулирования конфликта, например, письма с требованиями об оплате задолженности.

Для разделения ордера или квартиры также может потребоваться участие нотариуса и подача специальных заявлений в соответствующие органы, такие как Управление Росреестра.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ об участии в совместной собственности и праве собственности на долю.
2. Статья 606 Гражданского кодекса РФ о совместной долевой собственности на недвижимое имущество.
3. Статьи 21, 22 Жилищного кодекса РФ о порядке владения и пользования жилым помещением.
4. Статья 154 Жилищного кодекса РФ об обязанностях граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг.
5. Статья 358 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков в случае нарушения права собственности.