Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если жена внесла более 50% первоначального взноса?

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Доля каждого супруга в такой совместной собственности равна, если иное не предусмотрено законом или указано в соглашении между супругами.

Исходя из этого, ипотечная квартира будет подлежать разделу между супругами в равной долях, независимо от того, кто внес первоначальный взнос для ипотеки. Однако, если супруги могут доказать, что приобретение квартиры осуществлялось на основе средств одного из них и другой супруг не вносил вклада в ее приобретение или выплату ипотечного кредита, такой супруг может иметь право на получение соответствующей доли.

В данном конкретном случае автор вопроса утверждает, что первоначальный взнос для ипотеки был внесен женой. Но, учитывая тот факт, что квартира оформлена на обоих супругов, будет полезным обратиться к документам, подтверждающим источник денежных средств, вложенных в ипотеку и приобретение квартиры, чтобы определиться с долей каждого супруга в разделе имущества при разводе.

Для решения вопроса по разделу имущества ипотечной квартиры, вам будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении супругов, подтверждающие факт заключения брака и отсутствие детей.
2. Документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру.
3. Документы, подтверждающие размер первоначального взноса для ипотеки и дарственную на квартиру, которую жена получила от своих родителей.
4. Копии договора купли-продажи, заключенного при покупке ипотечной квартиры.

При разделе имущества супругов при разводе, суд будет руководствоваться законодательством РФ и определит доли супругов в имуществе в соответствии с установленными правилами.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, которое приобреталось в браке, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, чьи средства были использованы для его приобретения. При этом, если один из супругов полностью оплатил стоимость имущества во время брака, он может предъявить свою требование о возврате денежных средств или их эквивалента в виде доли в этом имуществе.

Таким образом, в данном случае при разделе имущества ипотечной квартиры, квартира будет делиться между супругами в соответствии с долей, установленной законодательством РФ. В связи с тем, что в браке квартира приобреталась в ипотеку, возможно будет провести анализ документов по выплаченным кредитным обязательствам супругов и определить их доли в квартире на основании выплаты долгосрочного кредита.

Семейного кодекса РФ статьи 34, 256, 256.1. Гражданского кодекса РФ статьи 254, 256.