Как разделить ипотеку после развода: дочь внесла более половины стоимости и выплачивала ее сама, есть все чеки на выплаты

В случае развода, квартира, приобретенная в период брака и при отсутствии иных соглашений между супругами, квартира должна быть разделена между бывшими супругами поровну, с учетом суммы, внесенной каждым из них на ее приобретение. В данном случае, если дочь внесла более половины стоимости квартиры и оформила кредитный договор на ипотеку еще до брака, то вероятнее всего она будет признана единственным собственником квартиры. Однако, если квартира была приобретена в течение брака, то ее стоимость должна быть поделена между бывшими супругами поровну, с учетом суммы, внесенной каждым из них на ее приобретение. В данном случае, если дочь выплачивала ипотеку сама в период брака, у нее есть возможность заявить, что выплата ипотеки производилась за ее счет и требовать полного возмещения супругом ее доли в выплаченной сумме.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор о купле-продаже квартиры и документы, подтверждающие её стоимость.
3. Договор о кредите на ипотеку и документы, подтверждающие выплаты по нему.
4. Документы, подтверждающие факт внесения дочерью более половины стоимости квартиры.
5. Документы, подтверждающие выплаты ипотеки в браке.

На основании представленных документов, суд будет принимать решение о разделе имущества после развода. В данном случае, суд может установить, что право собственности на квартиру принадлежит дочери и ей же следует ипотека. Однако, определенные моменты могут быть решены индивидуально, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и возможных требований от другой стороны.

Статьи, которые применимы для решения вопроса о разделе ипотеки помимо имущественного деления в целом, зависят от формы брака и наличия брачного договора.

Если в браке отсутствовал брачный договор, то ипотека будет считаться общей совместной собственностью супругов в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ. Общую совместную собственность, как правило, следует делять поровну между супругами, если не доказано иное.

Однако, если каждый из супругов внес свои средства в определенной пропорции, как в данном случае, то следует ориентироваться на пункт 2 статьи 256 ГК РФ и делить имущество пропорционально долям участия каждого из супругов в его приобретении.

Также, если дочь унаследовала квартиру или приобрела ее до брака, то она может претендовать на сохранение этого имущества в личной собственности, и в этом случае ипотека будет рассматриваться как долг только дочери, не включающийся в список общего имущества.

Другая возможность заключается в том, что стороны могут заключить соглашение о разделе имущества либо брачный договор, в которых будет прописано каким образом будут разделяться имущество и ипотека.

Таким образом, статьи Гражданского кодекса РФ, которые применимы в данном случае - это статьи 256 и 34-36.