Как сохранить квартиру при разводе: опыт женщины, которая выплачивала ипотеку самостоятельно

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместным имуществом супругов, если иное не установлено заключенным между ними брачным договором. В данном случае, квартира была приобретена в период брака, однако, с учетом того, что большую часть денег на первоначальный взнос внесла мать мужа, а также того, что денежные средства вносились на 50% каждым из супругов, можно считать, что квартира является имуществом совместной долевой собственности супругов.

Если вы желаете сохранить свою долю в квартире, то при разводе вам необходимо будет заключить мировое соглашение с мужем или решение суда о разделе имущества, в котором будет прописано, что вы остаетесь собственницей своей доли в квартире. В случае, если вы финансировали выплаты по ипотеке из своих средств, то вы можете запросить в суде компенсацию за свою долю в выплаченной сумме, однако, это будет рассматриваться в рамках судебного процесса.

Одновременно с разводом вы можете заявить в суде требование об ограничении родителю мужа доступа к ребенку, если считаете, что его поведение может нанести вред вашему ребенку. Однако, следует понимать, что такое решение должно быть обоснованным и приниматься только с учетом интересов и благополучия ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе и договор ипотеки;
3. Документы об оплате первоначального взноса и остатка по ипотеке, в том числе и документы, подтверждающие поступление денежных средств от родителей;
4. Документы, подтверждающие факты насилия и агрессии со стороны мужа, в том числе свидетельские показания, записи разговоров и прочие доказательства;
5. Документы, подтверждающие факт о том, что средства, внесенные супругой из дарственной квартиры, были использованы на погашение ипотечного кредита;
6. Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей в период совместного проживания с мужем.

После предоставления всех необходимых документов и доказательств собственница квартиры имеет право обратиться в суд с заявлением о разводе и о принятии решения о распределении имущества, в том числе и квартиры. Суд примет во внимание все доказательства и обстоятельства данного дела и вынесет решение, которое будет являться обязательным для исполнения обеими сторонами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 19 Семейного кодекса РФ - основания для расторжения брака.
2. Статья 21 Семейного кодекса РФ - урегулирование вопроса о жилье при расторжении брака.
3. Статья 34 Гражданского кодекса РФ - урегулирование вопроса о договоре дарения.
4. Статья 40 Гражданского кодекса РФ - урегулирование вопроса о совместной собственности.
5. Статья 140 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке раздела имущества при расторжении брака.