Как разделить имущество в квартире с тремя собственниками и противниками продажи

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если двое из трех собственников квартиры не согласны на продажу имущества, то продажа квартиры может быть осуществлена только с согласия всех собственников, иначе на продажу может быть подан иск в суд. Раздел имущества также возможен только при согласии всех собственников. Если собственники не могут договориться, то вопрос может быть решен через судебную процедуру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры.

3. Договор купли-продажи квартиры, если он был заключен.

4. Документы, подтверждающие расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг.

5. Протокол общего собрания собственников квартиры, на котором обсуждался вопрос о разделе имущества.

6. Свидетельства о регистрации всех собственников в квартире.

7. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу квартиры или ее частей.

8. Документы, подтверждающие основания для вынужденной продажи квартиры (например, финансовые трудности одного из собственников).

9. Положительное заключение оценщика о стоимости квартиры.

10. Претензионное письмо с требованием о разделе имущества в случае отказа одних из собственников.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества"

Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака"

Статья 30 Закона Российской Федерации "О квартирах" "Владение и пользование жилым помещением"

Статья 33 Закона Российской Федерации "О квартирах" "Управление жилым домом и содержание жилого помещения"