Как разделить имущество и продать квартиру при согласии одного из совладельцев и обеспечить общение с детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе продавать ее. В данном случае у вас, бывшего мужа и вашей совместной троих несовершеннолетних детей имеются равные доли в квартире. Поэтому, если вы решите продать квартиру, то вы должны получить деньги в размере вашей доли в ней. Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и выделе вашей доли в квартире.

Относительно вашего переезда в другой город, бывший муж не может запретить его, если вы не нарушаете установленные законодательством Российской Федерации требования к перемещению несовершеннолетних детей. Если вы обеспечиваете доступ бывшего мужа к детям в соответствии с установленным порядком, то ваш переезд не является основанием для запрета его проведения. Если бывший муж не согласен с вашим решением переместиться, он может обратиться в суд с требованием изменить порядок общения с детьми, но он не имеет права запретить ваш переезд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке и решение суда о разводе;

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру в оформленных долях;

3. Решение суда о расторжении брака и перечислении алиментов;

4. Документы, подтверждающие расходы на содержание детей (копии документов об оплате школьных или дошкольных учреждений, питания, а также документы о расходах на здоровье и развлечения).

Первым шагом в данном случае необходимо оформить документы на продажу квартиры. Для раздела имущества между бывшим супругом и вами, необходимо заключить договор о разделе имущества, либо обратиться в суд для вынесения соответствующего решения.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, родитель, не лишенный родительских прав, имеет право на свободное передвижение, в том числе на выезд за пределы Российской Федерации. То есть, бывший муж не может запретить вам и детям переехать в другой город.

Однако, учитывая, что бывший муж имеет право на общение с детьми, необходимо учесть это в договоре о разделе имущества или согласовать с ним условия общения с детьми в новом месте проживания. Если между бывшими супругами возникнут споры по данному вопросу, необходимо обратиться в суд для решения этого спора в соответствии со всеми нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Соглашение об урегулировании имущественных отношений между супругами" Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Порядок раздела общего имущества супругов при прекращении брака" Статья 266 ГК РФ "Участие в долевой собственности" Статья 268 ГК РФ "Распределение доходов и расходов при долевой собственности" Статья 271 ГК РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности" Статья 28 СК РФ "Установление места жительства несовершеннолетнего ребенка"