Как разделить дом, купленный по мат.капиталу: правовые и организационные аспекты

Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей с детьми", материнский (семейный) капитал может быть использован на приобретение или строительство жилого дома для нужд семьи. При этом, так как вы не делили дом на части между членами семьи, вы не можете просто так прописаться в этот дом не деля его на части. Для того чтобы разделить дом между членами семьи необходимо обратиться в суд с соответствующим иском на раздел имущества. Государственный орган, который занимается этим вопросом, определяется в зависимости от того, где находится объект недвижимости и его стоимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве на жилье в доме, приобретенном с использованием материнского капитала.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.

3. Заявление о присвоении адреса месту жительства в данном доме и документы, подтверждающие родственные отношения с теми, кто уже прописан в данном доме.

4. Копия согласия на прописку в данном доме от своих родственников, которые уже живут в данном доме.

5. Если решено разделить дом, то необходимо обратиться в уполномоченный Государственный орган, например, Федеральную регистрационную службу, для прохождения процедуры оформления права собственности на долю в данном доме.

6. Для выполнения оформительских работ, включая регистрацию права собственности на доли, потребуется определенный набор документов, среди которых свидетельство о праве собственности на дом, заявление, подтверждающие документы на родственные отношения, а также решение суда (если это необходимо).

НК РФ, статьи 256-261.