Как разделить дом, купленный через мат.капитал, если отец ребенка не может прийти к нотариусу?

Для того чтобы правомерно произвести раздел имущества, необходимо соблюсти все требования законодательства о порядке раздела. В соответствии с законодательством Российской Федерации раздел имущества может быть произведен по договору сторон, но соответствующий документ должен быть заверен нотариусом. В случае, когда один из участников сделки не может присутствовать лично, участники сделки могут обратиться в нотариальную контору для заключения договора с использованием режима видеосвязи. При этом, участники договора должны систематически и одновременно находиться в нотариальной конторе и участвовать во взаимодействии между собой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении первого ребенка и его паспортные данные.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, в том числе договор купли-продажи или иной юридически значимый документ.

3. Копия свидетельства о заключении первого брака и свидетельства о расторжении брака (если таковое имеется).

4. Документы о размере материнского капитала и его использовании при покупке дома.

5. Доверенность на лицо, которое будет представлять отца первого ребенка на сделке в нотариальной конторе, при его отсутствии в момент совершения сделки.

6. Документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность на него, паспортные данные).

В случае если отец первого ребенка не может явиться к нотариусу лично на момент совершения сделки, то можно воспользоваться услугами нотариуса, который работает с дистанционным доступом. То есть, отец первого ребенка может совершить нотариально заверенную доверенность, связаться с нотариусом по телефону или через интернет и совершить сделку на расстоянии.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от обстоятельств конкретного случая. Однако, возможно, что применимыми будут следующие статьи:

• Статья 32 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале".
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".
• Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ "Совершение процессуальных действий".
• Статья 186 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство в гражданском судопроизводстве".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи дома, совершенный через материнский капитал; - Свидетельство о рождении первого ребенка от первого брака; - Решение о разделе имущества между супругами (если таковое имеется); - Доверенность от отца первого ребенка на представление его интересов в данной сделке, оформленная нотариусом и заверенная его подписью и печатью (в случае, если отец первого ребенка не сможет присутствовать при оформлении сделки); - Запрос о назначении дополнительного времени для оформления документов (если потребуется).

Данные документы помогут нотариусу правильно оформить документы на раздел имущества и защитить права всех участников данной сделки, включая права отца первого ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени и в интересах других лиц"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Делимость имущества"
• Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Права требования"
• Статья 568 Гражданского кодекса РФ "Наименование и место нахождения нотариусов"
• Статья 182.1 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность при сделках с недвижимостью"

Однако, для полного и точного ответа необходимо уточнить детали и обстоятельства ситуации.