Как разделить частный дом между родственниками: правила и вопросы разделения долей

Можно ли разделить половины частного дома, которые принадлежат мне и моей бабушке, в номере буквами "а" и "б", учитывая то, что дом изначально был разделен на половину между мной и моим двоюродным прадедушкой, который продал свою половину, а моя половина была передана бабушке, которая не желает жить под одним номером с соседями?

| Геннадий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, раздел имущества, в данном случае частного дома, должен осуществляться в соответствии с законом. При наличии долей в праве собственности на имущество, раздел долей может осуществляться только с согласия всех собственников. Однако, раздел имущества может быть совершен иным способом, например путем заключения мирового соглашения между собственниками. Поэтому, определение возможности разделить половины дома в номере буквами можно дать только после изучения конкретных документов на право собственности на данный имущественный объект и установления всех обстоятельств этого случая.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на данную недвижимость (свидетельство о собственности и/или договор купли-продажи или дарения).

  2. Документы, подтверждающие факты распоряжения имуществом, в том числе продажу и передачу доли в доме.

  3. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследования, в частности между прапрабабушкой, прадедушкой, двоюродным прадедушкой и бабушкой.

На основании этих документов юрист может определить возможность разделения дома на две части с помощью букв «а» и «б», а также провести работу по оформлению необходимых документов для реализации этой задачи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако стоит учитывать, что разделение недвижимости может быть произведено только при условии согласия всех владельцев этой недвижимости, расположенной на одном участке.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о разделе собственности или иное соответствующее решение суда, в котором было установлено право собственности на указанный дом; 2. Документы, подтверждающие продажу одной из половин дома чужим людям, включая договор купли-продажи или иной соответствующий документ; 3. Документы, свидетельствующие о передаче одной из половин дома бабушке, включая договор дарения или иной соответствующий документ; 4. План помещения с отметками, где находятся помещения, относящиеся к каждой из половин дома; 5. Разрешение местной администрации на проведение строительных и ремонтных работ, если таковые будут необходимы для разделения половин дома. Ответ на вопрос, можно ли разделить половины дома в номере буквами "а" и "б", будет определяться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о недвижимости и процедурой раздела имущества. Возможны различные варианты разделения имущества, в том числе с помощью разделительных конструкций или соглашения между собственниками.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ни одна конкретная статья закона не регулирует ситуацию, описанную в вопросе. Для её решения необходимо изучение документов на дом и наследство, которые могут содержать нормы о разделе имущества, а также рассмотрение консультации у юриста или нотариуса для разрешения спора между собственниками имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 249. Объекты домовладения и правила использования

Статья 256. Временное пользование общей собственностью

Статья 357. Раздел общей собственности. Основные правила

Статья 358. Формы раздела общей собственности

Статья 360. Раздел доли в общей собственности. Общие положения

Статья 361. Другие формы раздела доли в общей собственности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации каждый объект недвижимости имеет свой уникальный адрес, указывающий на конкретное местоположение. Разделение объекта недвижимости пополам в номере буквами "а" и "б" недопустимо. Если оба собственника желают разделить дом, необходимо провести юридическую процедуру раздела имущества, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы