Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и правила разделения долей владения между родственниками

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Однако, при наличии другого жилого помещения, приобретение нового жилья на материнский капитал не допускается.

Также, при наличии доли в собственности квартиры, запрет на использование материнского капитала не возникает, но обязательно наличие письменного согласия всех собственников квартиры на проведение сделок с ней.

При этом, необходимо учитывать, что при наличии совместной собственности на квартиру, сделки с ней могут быть произведены только с согласия всех ее собственников, в том числе и детей.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: - Свидетельство о рождении всех четырех детей; - Свидетельство о браке супруга; - Свидетельства о регистрации права собственности на доли квартиры, которая находится в совместной собственности родителей и детей; - Документы, подтверждающие наличие материнского (семейного) капитала; - Документы, подтверждающие способность покупателя, в данном случае мужа, производить оплату приобретаемого имущества.

Стоит отметить, что в зависимости от региона Российской Федерации, в котором находится данный объект недвижимости, могут быть установлены дополнительные требования и процедуры для использования материнского (семейного) капитала для приобретения жилья. Все необходимые документы можно собрать самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам, например, к юристу.

1. Статья 32 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"
2. Положения пункта 4.3 Постановления Правительства РФ от 11 марта 2010 года № 94 "Об использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, реализующей жилищное право на основе договора участия в долевом строительстве или договора долевого участия в строительстве жилого дома"
3. Закон РФ "О переводе жилых помещений из числа государственного и муниципального жилищного фонда в жилищный фонд граждан, приватизированных до 1 марта 2005 года" (статьи 2-3)