Как расторгнуть нотариальную сделку купли-продажи квартиры за 5100000 рублей?

Покупатель может расторгнуть нотариальную сделку купли-продажи после регистрации только на основании судебного решения. Если покупатель не может выплатить оставшуюся стоимость квартиры, продавец имеет право предъявить иск о взыскании убытков. Однако, решение суда может быть отличным, и зависит от многих факторов, таких как наличие или отсутствие договоренностей между сторонами об условиях оплаты, и многих других факторов, которые могут повлиять на решение суда.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли заключена договор купли-продажи квартиры и зарегистрирован ли он в органах Росреестра.

Если договор купли-продажи квартиры был заключен и зарегистрирован в органах Росреестра, покупатель может расторгнуть данный договор только на основании закона или соглашения сторон, которое должно быть оформлено нотариально.

В соответствии с п. 1 ст. 554 Гражданского Кодекса РФ договор купли-продажи может быть расторгнут в одностороннем порядке только на основании закона или соглашения сторон.

Следовательно, покупатель может расторгнуть нотариальную сделку купли-продажи только при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации.

Если покупатель не может платить за купленную квартиру, она может пройти процедуру банкротства или добровольной продажи имущества. В данном случае покупатель может обратиться к суду с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры, но только в том случае, если он докажет, что продавец не предоставил ему право на приобретение жилья по договору купли-продажи.

Также необходимо уточнить, была ли написана дополнительная соглашение к договору купли-продажи о расторжении договора в одностороннем порядке, тогда данное соглашение будет являться основанием для расторжения договора в соответствии с п. 2 ст. 554 Гражданского Кодекса РФ.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 447-450 (о купле-продаже недвижимого имущества)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 450.1-450.10 (о дистанционных продажах)
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"