Как расторгнуть договор с агентством недвижимости: ошибка в договоре, длительность срока, возврат задатка и сроки написания заявления

Договор, действующий с 4.11.13 по 4.01.13, является недействительным, так как период его действия уже прошел. Однако, необходимо уточнить состояние данного договора на данный момент. Если договор был продлен или каким-либо иным образом продолжает действовать, то его условия должны быть исполнены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 782 Гражданского кодекса РФ, стороны вправе расторгнуть договор в любое время до его исполнения, если договором не установлено иное. Таким образом, написание заявления на расторжение договора раньше указанного времени является возможным, если такая возможность не была исключена договором. Однако, следует учитывать тот факт, что возврат задатка по услугам агентства недвижимости может быть произведен в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится иметь копию заключенного договора с агентством недвижимости, сообщение о пропущенных ошибках, а также копию действующего законодательства Российской Федерации в области договорного права.

Существенность указанных дат в договоре зависит от того, какие условия договора Вы считаете наиболее важными. Если даты зависят от решающих факторов, то это может рассматриваться как существенное обстоятельство для расторжения, но для ответа на вопрос необходимо провести тщательный анализ положений договора и ситуации в целом.

Что касается вопроса о раннем написании заявления на расторжение договора, то это может быть допустимо, если договором предусмотрено право на расторжение в указанный Вами период времени. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить детальный анализ текста договора.

Статья 432 ГК РФ "Существенные условия договора" и статья 435 ГК РФ "Содержание договора по дате исполнения обязательств"

Статья 450 ГК РФ "Основания для прекращения договора" и статья 406 ГК РФ "О порядке расторжения договора на инициативу одной из сторон"