Как расторгнуть договор с агенством недвижимости и получить частичный возврат денег за неудовлетворительную работу

Ситуация, которую вы описали, является достаточно сложной с точки зрения юридической оценки. Если в договоре между вами и агентством недвижимости прописаны условия расторжения, то для начала стоит ознакомиться с данными условиями и действовать в рамках их правил.

Если же условия расторжения не прописаны в договоре, стоит иметь в виду, что расторжение договора может быть односторонним, но требует определенных усилий и предоставления доказательств. В этом случае стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном виде вопросов.

Что касается возврата оплаты за услуги агентства недвижимости, все зависит от того, как прописаны условия оплаты в договоре. Если договор предусматривает возврат части оплаты в случае прекращения сотрудничества, то вы можете попытаться добиться этого вернув часть суммы за услуги агентства. Если же условия возврата оплаты не прописаны, то шансы на возврат денежных средств будут крайне невелики.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды, заключенного между вами и агентством недвижимости.
2. Копия всех документов, предоставленных вами агентству для поиска жилья.
3. Письменное заявление о расторжении договора с агентством недвижимости.
4. Доказательства того, что вы нашли квартиру без помощи агентства недвижимости, например, копии объявлений об аренде квартиры или другие документы.
5. Документы, подтверждающие факт оплаты вами услуг агентства.

Ответ на вопрос о возврате части оплаты зависит от условий, оговоренных в договоре с агентством недвижимости. Возможно, в договоре предусмотрены условия о возможности возврата определенной части оплаты в случае неисполнения обязательств со стороны агентства. Если же таких условий не было, то возврат оплаты может быть осуществлен лишь в добровольном порядке, если агентство согласится на это. Если же договор не может быть расторгнут по взаимной договоренности сторон, то для решения вопроса может потребоваться обращение в суд.

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке договора посредничества", статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возврате аванса при недоказанности договора" и статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возврате аванса при ненадлежащем исполнении обязательств".