Как расторгнуть договор найма квартиры без встречи с хозяином и другие конфликты с арендодателем

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма квартиры может быть расторгнут в одностороннем порядке по решению суда или по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Если в договоре найма квартиры не предусмотрены основания для одностороннего ее расторжения, то он может быть расторгнут только по соглашению сторон. Поэтому, если в договоре найма квартиры не предусмотрена возможность одностороннего ее расторжения, необходимо встретиться с арендодателем и договориться об условиях расторжения договора либо обратиться в суд за принудительным расторжением договора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором найма квартиры истца, в котором должны быть прописаны условия расторжения договора найма, а также с действующим законодательством Российской Федерации в данной области.

Если условия расторжения договора найма в договоре не прописаны, то истец может расторгнуть договор найма путем направления уведомления арендодателю. Однако, прежде чем принимать решение об одностороннем расторжении договора, следует обязательно проконсультироваться с юристом, так как есть риски связанные с возможностью искового требования со стороны арендодателя к истцу.

В данной ситуации также необходимо уточнить, была ли полиция привлечена административно-правовому ответственности в связи с конфликтом между истцом и арендодателем, а также уточнить сумму, выплаченную истцом арендодателю.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором найма квартиры истца, составить уведомление об одностороннем расторжении договора и проконсультироваться с юристом по всем возможным рискам и последствиям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения". 2. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя жилого помещения". 3. Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения". 4. Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения". 5. Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств". 6. Статья 311 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок вынесения решения суда".