Как расторгнуть договор квартиры, если продавец не выплатил деньги: право собственности и зарегистрированная сделка

Если продавец и покупатель заключили договор купли-продажи квартиры, а сделка была зарегистрирована уполномоченным органом, то договор приобретает силу закона для обеих сторон. Однако, если покупатель использовал мошеннические действия для захвата собственности, то это нарушение закона и процедура приобретения права собственности будет недействительной. В этом случае, продавец может прекратить действие договора и требовать возврата имущества. Тем не менее, такая ситуация может быть рассмотрена только в суде.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт мошеннических действий со стороны риэлтора;
3. Заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры;
4. Документы, подтверждающие неполучение продавцом денежных средств по договору купли-продажи;
5. Уведомление о расторжении договора купли-продажи, направленное продавцу с уведомлением о вручении;
6. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса в зависимости от обстоятельств дела.

Следует отметить, что процедура расторжения договора купли-продажи квартиры может быть довольно сложной, в связи с этим, для достижения желаемого результата, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статья 450 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 454 ГК РФ "Добросовестность и действия в интересах другой стороны" Статья 781 ГК РФ "Действия, совершенные в неверной уверенности" Статья 179 ФЗ "Об обращении в обеспечение исполнения обязательств" (на случай обращения к суду с требованием обеспечения решения о расторжении договора)