Как расширить однокомнатную квартиру до двухкомнатной: советы и рекомендации.

Здравствуйте, для того чтобы превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную необходимо получить разрешение на перепланировку у местных органов власти. Необходимо составить проект перепланировки, который должен соответствовать требованиям технического регламента и проходить государственную экспертизу. Также необходимо получить согласие соседей в многоквартирном доме на данную перепланировку. После того, как все документы будут собраны и утверждены, можно проводить строительные работы согласно проекту перепланировки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру – свидетельство о собственности; 2. Согласие жильцов – если квартира не находится в собственности только одного человека, необходимо получить согласие всех собственников на перепланировку квартиры и смену ее функционального назначения; 3. Проект перепланировки – документ, определяющий объем и порядок перепланировки квартиры. Данный проект должен быть разработан специалистом с соответствующей квалификацией и утвержден соответствующими инстанциями; 4. Разрешительная документация – на основании ранее полученных документов, нужно получить разрешения на перепланировку и на новую постройку жилого помещения; 5. Свидетельство о государственной регистрации права – на основании данных документов государственная регистрация прав на новое жилой объект ина смену функционального назначения.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от того, есть ли у Василия право собственности на квартиру или он является сожителем у матери. Если у Василия есть право собственности на квартиру, то необходимо проверить, если в договоре сделки о совершении квартирной сделки прописано право на перепланировку, а также ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст. 55 Жилищного кодекса РФ и Правила благоустройства городских территорий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 20 мая 2010 г. № 354. Если Василий является сожителем у матери, то следует рассмотреть ст. 50, ст. 51, ст. 52 Жилищного кодекса РФ. Однако, необходимо помнить, что перепланировка жилой площади требует предварительного получения разрешения на ее осуществление и надлежащее оформление документов.