Как расширить жилищные условия, имея ипотеку на однокомнатную квартиру и возможно ли получить кредит на трехкомнатную в том же банке?

Добрый день! Для получения кредита на приобретение новой трехкомнатной квартиры, необходимо обратиться в банк и ознакомиться с их требованиями. Возможность получения кредита зависит от финансового положения заемщика и его кредитной истории в банке. Однако, поскольку у Вас уже имеется ипотека на однокомнатную квартиру, то обращайтесь в Ваш банк и уточняйте, могут ли они одобрить Вам еще один кредит, учитывая имеющиеся обременения.

Для решения данного вопроса, вам следует подготовить следующие документы: 1. Договор о предоставлении ипотечного кредита на однокомнатную квартиру. 2. Документы о финансовом положении: справки о зарплате, налоговые декларации и др. 3. Договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, если такой имеется. 4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество. 5. Документы об обременении имущества, в данном случае, на однокомнатную квартиру.

После предоставления всех необходимых документов, банк произведет оценку вашей финансовой ситуации и примет решение о возможности выдачи нового ипотечного кредита на покупку трехкомнатной квартиры. Обременение на однокомнатную квартиру может повлиять на решение банка, однако, это решение все же будет приниматься на основе общей кредитной истории заемщика и его финансовой способности.

Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога имущества" и статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения в использовании имущества залогодателя". Кроме того, такой вопрос может также регулироваться иными нормативными актами и правилами банка, выдавшего ипотеку.