Как рассчитывается налог на прибыль при продаже квартиры?

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц начисляется с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения такого имущества, то есть в данном случае с миллиона рублей.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры за сумму 2.000.000 рублей.
2. Документы, подтверждающие расходы на ремонт квартиры.
3. Договор купли-продажи квартиры за сумму 3.000.000 рублей.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) за год, в котором была продана квартира.

Согласно статье 221 Налогового кодекса РФ, налог на прибыль физических лиц считается с разницы между доходом и расходом, связанных с реализацией имущества. В данной ситуации, доход составляет разницу между продажной ценой квартиры за 3.000.000 рублей и стоимостью ее покупки за 2.000.000 рублей. Однако, в расчете налога на прибыль учитываются также расходы, связанные с продажей недвижимости, например, расходы на ремонт квартиры. Таким образом, налог на прибыль будет исчисляться с разницы между доходом (3.000.000 рублей) и расходами на покупку и ремонт квартиры (2.000.000 + Х рублей).

Для определения точной суммы налога необходимо установить точную сумму расходов на ремонт квартиры и учесть их при расчете налога на прибыль.

Статья 209 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения прибыли организаций".

Согласно этой статье, налогооблагаемым доходом является прибыль, то есть положительная разница между доходами и расходами. Следовательно, налог на прибыль следует уплачивать с разницы между доходом от продажи квартиры за 3 миллиона и затратами на ее покупку и ремонт в размере 1 миллиона.