Как рассчитать стоимость своей доли в приватизированной квартире перед ее продажей или выкупом?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире возможна только при наличии согласия всех собственников. Однако, цена продажи должна быть договорной и определяется согласно взаимным соглашениям между сторонами. В данной ситуации, если Вас не устраивает предложенная цена за вашу долю в квартире, то Вы можете отказаться от продажи.

Однако, если дом идет под снос, то стоит учесть, что в этом случае Вы можете претендовать на определенные компенсации от застройщика или властей. При этом, необходимо обратиться к компетентным органам для получения подробной информации по данному вопросу и защиты своих прав как собственника доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в квартире.
2. Документы, подтверждающие оценку стоимости квартиры.
3. Документы, подтверждающие желание другого собственника выкупить долю.
4. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости в случае ее сноса.
5. Договоры и протоколы общих собраний собственников объекта недвижимости.

С учетом предоставленных сведений, возможно, что в данном случае речь идет о выкупе доли в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии, что решение о выкупе принимается в соответствии с порядком, установленным законодательством.

Однако, перед принятием решения о продаже доли в условиях, когда недвижимость идет под снос, необходимо обратить внимание на то, какие возможности предоставляются законодательством в данной ситуации и какие права на это имеют другие собственники.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет разобраться в вопросе и определить возможные варианты решения.

Гражданский кодекс РФ, Статьи 244, 250, 250.1, 250.2, 250.3, 250.4, 250.5, 256, 256.2.