Как рассчитать стоимость подарка при передаче доли в квартире: правовой аспект

Добрый день! Ответственность за установление размера государственной пошлины за регистрацию договоров о дарении имущества возложена на государственные органы Российской Федерации и устанавливается законодательством. Согласно статье 333.26 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взимается в размере 2% от стоимости имущества. При дарении части доли в имуществе, стоимость подарка рассчитывается исходя из стоимости всего имущества, а не только от части доли, которая подарена. Следовательно, размер государственной пошлины в данном случае должен быть рассчитан от полной стоимости квартиры. При необходимости вы можете обратиться к другому нотариусу, который поможет вам оценить часть доли и рассчитать более точный размер государственной пошлины. Ссылку на закон можно найти на официальном сайте Законодательного собрания Российской Федерации по следующей ссылке: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_199239/.

Для решения вопроса о подарке половины 1/4 доли в квартире необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, содержащее информацию о доле, которая является собственностью мужа.

2. Документ, подтверждающий желание мужа подарить половину своей доли.

3. Документ, подтверждающий Ваше согласие на такой подарок.

4. Паспорта, в случае если муж и Вы будете присутствовать при оформлении подарка в нотариальной конторе.

Согласно части 2 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, нотариусы взимают плату за оказываемые услуги, в том числе за оформление договора дарения. При этом, размер платы оговаривается в каждой конкретной конторе и может колебаться от 0,5 до 2% от стоимости даруемого имущества. В данном случае, стоимость подарка будет рассчитываться от половины 1/4 доли в квартире, а не от всей квартиры.

Отметим также, что такое присутствие на предоставленном почтовом ящике в доверии юридического лица не предоставляется возможности дать полномочия по данным вопросам.

Ссылка на законодательство РФ, регулирующее вопросы о договоре дарения и нотариальной деятельности:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 572-576)
• Федеральный закон от 11.02.1993 "Об нотариате" N 4462-1.

В любом случае, для получения более точной информации о стоимости договора дарения, рекомендуется обратиться в конкретную нотариальную контору и ознакомиться с ее тарифами.

При подарке доли в квартире применяется статья 572 ГК РФ. Однако, в данном случае может быть также применима статья 575 ГК РФ, которая определяет, что подаритель и дарополучатель имеют право согласиться о распределении расходов, связанных с подарком.

Но в любом случае, размер нотариальных расходов должен быть установлен в соответствии с п. 2 ст. 333.32 НК РФ и зависит от стоимости имущества, на которое оформляется документ. Таким образом, натариус прав, что размер оплаты составит 2% от стоимости всей квартиры, а не только от доли, подаренной мужем.

Ссылки на соответствующие статьи закона:

Статья 572 ГК РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_11542/1bfdaf713f7d11879b8e6407e2a17d57cf4d51c1/

Статья 575 ГК РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_11542/08ae1fc6c4c20ead45e2b4e6d95b3e5689aeabe6/

Пункт 2 статьи 333.32 НК РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_19986/034aa91b54f8312c19f0894d4f9f18804852d8dc/