Как рассчитать налог при аренде нежилого помещения через агента на УСН 6%?

В данном случае налог ИП на УСН 6% рассчитывается с суммы, поступающей на счет ИП за вычетом агентского вознаграждения. Это связано с тем, что агентское вознаграждение уже учтено при расчете арендной платы, которая поступает на счет ИП, поэтому не должно включаться в налогооблагаемую базу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Агентский договор, по которому агент привлекает арендаторов и предоставляет отчет ИП об арендной плате, а также указывает размер агентского вознаграждения.

2. Договор аренды нежилого помещения между ИП и арендатором.

3. Документы, подтверждающие поступление на счет ИП арендной платы за вычетом агентского вознаграждения.

Ответ на вопрос о сумме налога ИП рассчитывается с учетом статуса налогоплательщика (ИП на УСН 6%) и суммы доходов, полученных от сдачи в аренду нежилого помещения. Соответственно, налог на доходы ИП рассчитывается с суммы дохода, а именно с общей суммы арендной платы, которую получает ИП, включая агентское вознаграждение. Однако, если агентское вознаграждение ИП учитывает в расходах, то применительно к налогообложению налог на доходы должен рассчитываться с суммы дохода, полученной ИП на свой счет.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение доходов, получаемых физическими лицами в связи с оказанием услуг, статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая агентские договоры, а также статьи 779-785 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся доверительного управления имуществом.