Как оплатить налог при аренде нежилого помещения: правомерность требования арендодателя для самозанятых с уведомлением

Согласно законодательству Российской Федерации, самозанятые граждане, которые не зарегистрировались в качестве индивидуального предпринимателя, обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 4%, если их доходы не превышают 2,4 миллиона рублей в год. Таким образом, указание в договоре аренды, что вы должны платить налог в размере 13% от арендной суммы, является неправомерным и не соответствует законодательству.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения.
2. Уведомление из налоговой о регистрации как самозанятый гражданин.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации.

Относительно указанного условия в договоре аренды, что арендатор должен платить налог в размере 13% от арендной суммы, следует отметить, что данное условие неправомерно. Самозанятый гражданин обязан самостоятельно уплачивать налог на доходы физических лиц, и размер этого налога составляет 4% от полученного дохода. Таким образом, арендатор имеет право отказаться от исполнения данного условия договора аренды и уплачивать налог на доходы физических лиц самостоятельно.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды.

Налоговый кодекс РФ:

• Статья 8 - Понятие и виды налогов.

• Статья 54.1 - Самозанятые граждане.

• Статья 86 - Налоговые агенты.

• Статья 87 - Обязанности налоговых агентов.

• Статья 219 - Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц.

• Статья 224 - Ставки налога на доходы физических лиц.

• Статья 226 - Налоговая база по налогу на доходы физических лиц.