Продажа нежилого помещения: куда переводить деньги при аренде ИП на УСН?

Собственник нежилого помещения вправе получить денежные средства за продажу на любой счет, который ему удобен. Если помещение использовалось ИП в коммерческой деятельности, это не влияет на выбор счета для получения денег. При продаже нежилого помещения физическому лицу ИП не обязан иметь кассовый аппарат.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и ИП; - Договор купли-продажи нежилого помещения между физическим лицом и продавцом; - Документы, подтверждающие использование помещения в коммерческих целях ИП на УСН, как например, отчёты об уплаченных налогах и пр.; - Налоговая декларация продавца за текущий период платежей по налогам на прибыль для ИП, если продавец является ИП; - Документы, подтверждающие права на счета, на которые должны быть перечислены денежные средства при продаже нежилого помещения.

Ответ на вопрос о том, должен ли продавец принимать денежные средства на счет физического лица или ИП, зависит от того, как используется помещение в настоящее время. Если помещение используется в коммерческой деятельности ИП, то денежные средства, полученные от продажи, должны быть зачислены на счет ИП в соответствии с законодательством об оборотных средствах. Однако, если помещение не используется в коммерческих целях, то продавец может принять денежные средства на свой личный счет, если это соответствует условиям договора купли-продажи. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретного совета, учитывая особенности ситуации и местный законодательство.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 301-309);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 48, 346.11);
• Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" (статья 2);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 12, 19, 30, 32).

Отвечая на вопрос, собственник нежилого помещения, который сдавал его в аренду ИП на УСН, при продаже помещения физическому лицу должен принять денежные средства на свой счет в банке. Обязательной установки кассового аппарата нет. Однако, в случае если ИП использовал помещение в коммерческих целях, необходимо уточнить, была ли коммерческая деятельность осуществлялась с лицензией, и соответствовала ли она федеральным законам.