Как рассчитать налог на доходы физ. лиц при продаже квартиры в России?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, имел ли место ранее продаж объекта недвижимости в течение трех лет до его покупки в 2011 году, так как при наличии такой ситуации возможна наложение налоговых последствий в соответствии с законодательством о налоге на доходы физических лиц. В целом, при продаже квартиры владельцу, находившемуся в собственности менее трех лет, требуется уплатить налог на доходы физических лиц, рассчитываемый как разница между ценой покупки и ценой продажи. Однако, в рамках законодательства Российской Федерации предусмотрены некоторые исключения, благодаря которым, в отдельных случаях, налог не облагается. Конкретный ответ на данный вопрос будет предоставлен после более детального изучения документов.

Для решения такого вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры;
2. Договор купли-продажи второй квартиры;
3. Документы, подтверждающие уплату налогов при покупке и продаже квартир;
4. Документы, подтверждающие снятие с регистрации с первой квартиры и прописку в новой квартире.

Исходя из ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходом является разница между стоимостью продажи имущества и его стоимостью приобретения. При этом срок владения имуществом учитывается при определении налогооблагаемой базы. Если срок владения первой квартирой составляет менее трех лет, то возможно, что при продаже этой квартиры будет начисляться налог на доход физического лица.

Однако, для подтверждения освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, установленного в статье 217 НК РФ, следует учитывать и другие условия, установленные в законодательстве РФ и другие существующие основания освобождения от уплаты налога.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется обратиться к налоговым консультантам для получения подробной консультации в данном вопросе.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налогообложение доходов физических лиц. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - объект налогообложения налогом на доходы физических лиц.