Как рассчитать и уменьшить налог за продажу квартиры в России: инструкция и советы

Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц должен уплачиваться в течение 30 календарных дней со дня заключения договора. Уменьшение суммы налога на 1 млн рублей возможно только в случаях, предусмотренных действующим законодательством, например, при продаже квартиры, которая была приобретена в собственность до 2014 года. Сделать возврат налогового вычета после оплаты налога можно, подав декларацию на налог на доходы физических лиц в налоговую инспекцию по месту жительства до 30 апреля года, следующего за годом, в котором была уплачена налоговая задолженность.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие дату приобретения квартиры и ее стоимость; - Декларация по налогу на имущество организаций.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц по продаже квартиры, находившейся менее трех лет в собственности, подлежит уплате в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи. Для расчета налога необходимо учесть стоимость приобретения квартиры, в том числе и ее улучшения, а также официальную инфляцию за период владения. Сумма налога на доходы физических лиц может быть уменьшена на сумму, не превышающую 1 млн рублей, при условии, что продавец полностью уплатил налог и не продавал недвижимость в собственности менее пяти лет. По вопросу возврата налогового вычета после оплаты налога следует обратиться в соответствующий налоговый орган с заявлением о возврате уплаченных налоговых средств и предъявить документы, подтверждающие право на налоговый вычет.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" 2. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц" 3. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц" 4. Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы и налоговые вычеты при налогообложении доходов физических лиц" 5. Статья 231 Налогового кодекса Российской Федерации "Информирование о начисленном и уплаченном налоге на доходы физических лиц" 6. Статья 233 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок перерасчета и возврата излишне уплаченного налога на доходы физических лиц"