Как распределяется право собственности при приватизации квартиры супругами и при сносе дома?

Если брак заключен после приватизации квартиры, то право собственности принадлежит только одному человеку (тому, кто приватизировал квартиру). Тем не менее, если были проведены какие-либо улучшения в квартире во время брака, то такие улучшения могут быть признаны совместным имуществом супругов и разделены между ними при разводе. В случае, если дом подлежит сносу, то супругам могут быть предоставлены новые квартиры в рамках переселения из аварийного или ветхого жилья в соответствии с действующим законодательством.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Акт приватизации квартиры на первого собственника. 2. Свидетельство о браке супругов. 3. Документы, подтверждающие право на жилую собственность в представленную взамен квартиру.

Согласно законодательству, при заключении брака имущество, приобретенное супругами после заключения брака, считается совместно нажитым имуществом. Однако, если на момент заключения брака у ранее приватизированной квартиры был единственный собственник, то имеющееся жилье относится к личному имуществу владельца. Таким образом, при предоставлении взамен квартиры нового жилья, вопрос о праве собственности будет решаться в соответствии с правилами вышеуказанного имущественного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее положение об имущественных правах"; - статьи 138-140 Семейного кодекса РФ "Об имуществе супругов и ответственности за его обязательные доли"; - статьи 244-245 Жилищного кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение в случаях его реконструкции или переустройства".

В конечном итоге, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, включая договорные отношения между супругами, а также порядок выделения жилой площади в новом доме.