Как распределить вычет между супругами при долевой собственности? Расход каждого и размер получаемого вычета

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира стоимостью 1 млн 980 тыс. рублей будет приобретена супругами в долевую (общую) собственность, то они смогут разделить налоговый вычет в равных долях. Соответственно, каждый из супругов сможет получить налоговый вычет в размере 495 тыс. рублей, что составляет 13,1% от стоимости квартиры.

Если бы квартира на ту же стоимость была приобретена супругами в общей совместной собственности, то налоговый вычет также был бы распределен между ними поровну. Таким образом, сумма вычета не зависит от формы собственности на квартиру (долевая/совместная).

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности или договор долевого участия в строительстве).

3. Свидетельство о браке.

4. Документы, подтверждающие доходы каждого из супругов за прошлый год.

Если имущество приобретено в долевую собственность супругов в равных долях, то каждый из них может распорядиться своей долей вычета. Таким образом, если размер вычета составляет 260 000 рублей, каждый из супругов сможет получить 130 000 рублей.

Если же имущество находится в общей совместной собственности, то вычет распределяется между супругами поровну. Таким образом, если размер вычета составляет 260 000 рублей, то каждый из супругов сможет получить 130 000 рублей. При последующем делении имущества вычет учитывается в расчете доли каждого из супругов.

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение (первоначальную) стоимость имущества"; статья 220 Налогового кодекса РФ "Размер налогового вычета при приобретении жилого помещения"; глава 16 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов".