Как распределить процент с продажи: дольщикам или агентству?

Распределение процента от продажи, оговоренного в договоре между застройщиком и агентством, зависит от условий договора. Если данные условия не противоречат законодательству Российской Федерации, то возможно деление процента как между всех дольщиков, так и только на того дольщика, который обратился в агентство. Однако, при возникновении споров между дольщиками относительно распределения полученной агентством суммы, решение может быть вынесено на основании договоренностей между сторонами.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Договор между дольщиками, в котором будут указаны условия распределения процентов от продажи.

2. Договор между дольщиками и агентством, в котором будут определены условия сотрудничества и распределения комиссионных.

3. Законодательные акты, которые регулируют отношения между дольщиками и агентствами, например, Гражданский кодекс, Закон "О защите прав потребителей", Закон "О долевом строительстве" и т.д.

Анализ указанных документов позволит ответить на поставленный вопрос и определить права и обязанности сторон в данной ситуации.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к следующим статьям закона:

• Гражданский кодекс РФ, статья 768 "Договор комиссии"
• Гражданский кодекс РФ, статья 970 "Доверительное управление имуществом"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О долевом строительстве", статья 8 "Договор участия в долевом строительстве"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об организации страхового дела в Российской Федерации", статья 15 "Страхования имущества"
• Также следует учитывать требования законодательства, которые регулируют отношения между агентством и клиентом, а также между дольщиком и застройщиком (например, Федеральный закон от 12 января 1996 года №7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 379-ФЗ "Об акционерных обществах", и т.д.).