Как распределить плату за квартиру между матерью и сыном: советы и рекомендации

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", если один из совладельцев жилого помещения не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ, другой совладелец может требовать от неуплатившего части расходов на содержание и использование общей собственности. Однако, поскольку в данном случае мать и сын являются прописанными в квартире, и оплата за квартиру распределяется между ними, то требование распределения долга только на мать может быть удовлетворено только добровольно, путем заключения между ними договора об уплате коммунальных услуг. Если же сын не согласен заключить такой договор, мать может обратиться в суд с требованием о признании права собственности только на себя, но такая процедура может быть сложной и длительной.

Для решения вопроса о рассмотрении распределения долга только на собственницу квартиры, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на собственность на квартиру. Этот документ подтверждает, что мать является собственницей квартиры и что она несет ответственность за все платежи по данному имуществу.

2. Договор аренды жилого помещения (если такой заключался между матерью и сыном). Если мать и сын заключали договор аренды жилого помещения, то данный документ может подтвердить существование договоренности о том, что сын оплачивает определенную часть требуемых платежей, связанных с использованием жилья.

3. Расходные документы и платежные документы (квитанции) об оплате жилья и отдельных коммунальных услуг за последние три месяца (которые доказывают, что сын регулярно выплачивает деньги матери за использование квартиры и связанных с ней расходов).

4. Заявление на изменение условий распределения долга, подписанное матерью, которое указывает, что она не желает нести ответственность за долги, связанные с использованием жилья ее сыном.

На основании представленных документов можно подготовить соответствующий акт о распределении долга и передать его на рассмотрение в соответствующие правоохранительные органы или же на участковую комиссию по жилищным вопросам в зависимости от того, какой именно орган в данном регионе отвечает за регулирование жилищных отношений.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Поднайм жилого помещения" - Статья 250.2 Гражданского кодекса РФ "Субаренда жилого помещения" - Статья 250.4 Гражданского кодекса РФ "Совместное проживание в жилом помещении"